Em um mercado que deve crescer mais de 10% este ano, negócios como a UNU Rede Imobiliária demandam baixo investimento e curto prazo de retorno. Unidade da rede localizada em Vilamoura faturou € 320 mil em 2024.
Portugal vive um momento favorável para os brasileiros que desejam investir no mercado imobiliário. Segundo a consultoria global de serviços e investimentos do setor, CBRE, o volume total de investimentos no país deve crescer na casa dos 8% em 2025, alcançando cerca de €2,5 bilhões. Considerando todos os tipos de ativos, a previsão é chegar a €12,5 bilhões ainda neste período, uma alta de 10,6% em relação a 2024.
Entre os negócios e oportunidades de investimentos que se beneficiam desse cenário está a UNU Rede Imobiliária, um modelo de franquia pertencente ao Grupo NBrand, um dos principais grupos de franchising do país. Focada em oferecer autonomia de gestão aliada a suporte especializado, a rede investe em treinamentos, tecnologias e estratégias de marketing para aumentar a eficiência das operações e a rentabilidade dos franqueados. Atualmente, a rede imobiliária já conta com mais de 30 unidades em operação.
Case de sucesso
Um exemplo de sucesso dessa oportunidade de investimento consolidada e segura é a unidade da UNU Atitude, localizada há três anos em Vilamoura, Algarve. Sob a gestão de Paulo Martins, a unidade atingiu um faturamento de € 320 mil em 2024 e se consolidou como referência no mercado local. “Quando decidi abrir a minha própria agência, queria fugir do modelo engessado das grandes redes. Na UNU, encontrei uma filosofia empresarial mais humana, autonomia para gerir o negócio e, ao mesmo tempo, suporte total sempre que necessário”, afirma o franqueado.
Além de atuar em regiões turísticas como o Algarve, a UNU vem ampliando sua presença em áreas estratégicas de Portugal desde sua fundação, em 2016, atendendo tanto o mercado local quanto estrangeiros que buscam imóveis para viver ou investir. Essa abrangência e diversificação aumentam as oportunidades de retorno rápido e consistente para os franqueados. Com investimento inicial estimado em €41,7 mil (cerca de R$270 mil), a franquia imobiliária opera no formato boutique e oferece faturamento mensal que pode ultrapassar €25 mil após os primeiros 12 meses de operação, com retorno previsto em até 18 meses.
Para Paulo, o sucesso rápido foi resultado de uma atuação prática e comprometida desde o início. “O retorno foi quase imediato, desde o primeiro ano comecei a ter resultados. É essencial que o franqueado se forme bem, entenda o que está fazendo e lidere pelo exemplo, nunca apenas pelo discurso. A autenticidade e a postura profissional fazem toda a diferença”, destaca.
Entre os principais desafios, ele aponta a captação e motivação contínua da equipe, mas também vê no mercado local inúmeras oportunidades. “Empreender em Portugal é simplesmente excelente. O segredo é inovar constantemente, antecipar-se às tendências e manter a transparência como base de todos os negócios”, afirma.
Segundo Cândido Mesquita, CEO do Grupo NBrand e vice-presidente da Associação Portuguesa de Franchising, histórias como a de Paulo confirmam que Portugal é terreno fértil para quem quer investir com planejamento e suporte. “O país vive uma fase de grande dinamismo no setor imobiliário, impulsionado tanto por compradores locais quanto internacionais. A UNU é uma marca sólida e reconhecida, e o modelo de franchising que oferecemos garante que o empreendedor chegue com estrutura, know-how e apoio estratégico para prosperar, mesmo num mercado competitivo”, afirma.
Para brasileiros que planejam empreender fora do país, o momento é promissor. O aquecimento do mercado português, aliado ao modelo de negócios da UNU, cria um cenário em que é possível unir investimento sólido, retorno previsível e qualidade de vida. “Portugal é hoje um dos mercados mais estáveis e atrativos da Europa, e a UNU oferece as condições ideais para quem deseja entrar nesse setor com segurança e alta probabilidade de sucesso”, conclui Paulo.
