Cartórios realizam mutirão para combater fraudes na compra de imóveis

Os Cartórios de Notas realizam neste sábado (07) um mutirão nacional gratuito em várias cidades do Brasil para orientar a população sobre como evitar fraudes na compra de imóveis. A ação visa prevenir golpes que podem envolver falsos proprietários, documentos adulterados e imóveis inexistentes, que podem resultar em prejuízos financeiros significativos.

Durante o mutirão, tabeliães estarão disponíveis em shoppings, praças e instituições parceiras para esclarecer dúvidas sobre compra e venda de imóveis, escrituras públicas, procurações, doações e outros atos oficiais. A iniciativa é promovida pelo Colégio Notarial do Brasil – Conselho Federal (CNB/CF), em parceria com suas Seccionais Estaduais e os Tabelionatos de Notas participantes.

De acordo com o CNB/CF, os principais golpes que podem comprometer uma negociação incluem a venda de imóveis por pessoas que não são suas proprietárias, apresentação de procurações falsas, comercialização de propriedades com restrições omitidas e exigência de pagamentos antecipados sem a devida formalização do negócio. Muitas vezes, o comprador só percebe o problema após transferir recursos ou descobrir que o imóvel não pode ser registrado em seu nome.

“A compra de um imóvel representa, muitas vezes, a economia de uma vida inteira. Por isso, é essencial que as pessoas compreendam o que estão assinando, conheçam os riscos e busquem orientação antes de realizar qualquer pagamento. Um golpe pode comprometer o patrimônio construído ao longo de décadas. Nosso trabalho é ajudar a evitar que isso aconteça”, afirma Eduardo Calais, presidente do CNB/CF.

O Anuário Brasileiro de Segurança Pública 2026, divulgado pelo Fórum Brasileiro de Segurança Pública, registrou 2.261.055 ocorrências de estelionato em 2025, um aumento de 429,8% em relação a 2018. Embora o levantamento inclua diversas modalidades de fraude, o crescimento desse tipo de crime destaca a importância de verificar documentos e buscar orientação antes de assumir compromissos financeiros.

Uma das principais formas de prevenção é a escritura pública, elaborada pelo tabelião de notas, que verifica a identidade dos participantes e assegura que compreendam os efeitos do negócio. A escritura formaliza as condições da compra e venda, enquanto o registro no Cartório de Imóveis é necessário para a transferência da propriedade.

Os compradores devem consultar a matrícula atualizada do imóvel para verificar a propriedade e identificar restrições registradas. Além disso, é importante conferir a identidade do vendedor, verificar a autenticidade de procurações e desconfiar de ofertas com valores muito abaixo do mercado.

O CNB/CF destaca que um dos momentos mais delicados na compra de um imóvel é o pagamento. Para reduzir riscos, a Jornada Notarial 2026 apresentará o Simulador da Conta Notarial, uma ferramenta que mostrará como proteger os valores da negociação até o cumprimento das condições acordadas entre as partes.

O mutirão ocorrerá em cidades como Salvador (BA), João Pessoa (PB), Fortaleza (CE), Recife (PE), Belo Horizonte (BH), Santos (SP), Brasília (DF), Campo Grande (MS), Boa Vista (RR), Porto Alegre (RS) e em municípios de Goiás, entre outros. As orientações serão gratuitas e abertas ao público, conforme a programação de cada localidade.

Mais informações e locais de atendimento estão disponíveis no site: www.jornadanotarialdafamilia.com.br.